Laissez-vous envoûter par cette pépite de 2019, nichée au coeur d'un lieu-dit préservé à Boult. Cette demeure de prestige, conçue avec des matériaux nobles, offre une harmonie rare entre le confort moderne et la sérénité de la nature.

Entièrement indépendante, la maison bénéficie d'un environnement architectural unique : elle est surplombée par une petite copropriété haut de gamme composé uniquement de propriétaires installés depuis plusieurs années. Ce voisinage immédiat et qualitatif apporte un sentiment de sécurité et une ambiance de "petit hameau" chaleureux, tout en offrant un coup d'oeil esthétique très contemporain en arrière-plan. C'est l'alliance parfaite pour préserver votre tranquillité sans jamais vous sentir isolé.

Le coeur de la maison bat dans son séjour magistral de 60 m², baigné de soleil et ouvert sur une terrasse de 70 m². La cuisine, encore vierge, est le plus bel atout de ce projet : elle vous offre le luxe de ne faire aucun compromis. C'est l'opportunité de dessiner l'espace culinaire de vos rêves pour couronner cette demeure déjà exemplaire par ses performances (DPE A, pompe à chaleur, domotique).

Côté nuit, le premier étage dévoile deux chambres confortables et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Pour compléter ce bien-être, le dernier étage offre deux volumes supplémentaires dédiés à la détente et au jeu, selon vos envies.

L'extérieur est un véritable écrin de 658 m², entièrement sécurisé et pensé comme un cocon intime où la nature s'invite avec douceur. Au fond du jardin, le ruisseau de la Tounolle murmure et apporte une fraîcheur naturelle incomparable, sans aucune contrainte d'humidité pour la maison.

Idéalement située, les chemins forestiers partent du pas de votre porte pour vos balades dominicales, tandis que l'école est à seulement 3 minutes, vous trouverez également un Intermarché, une pharmacie, médecin, kinésithérapeute, dentiste, pizzeria, boulangerie à moins de 10 minutes et la gare TGV Bourgogne Franche Comté à moins de 15minutes.

Cette propriété signée OÏKA IMMOBILIER est une invitation à vivre l'exceptionnel au quotidien, au sein d'un cadre à la fois confidentiel, sécurisant et résolument privilégié.

**Honoraires à la charge du vendeur