• Vendu

Description

Réf : 28
À seulement 15 minutes de l'entrée de Besançon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine neuve de 128 m², récemment construite et jamais habitée, vous ouvre les portes d'un cadre de vie privilégié où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement.

Dès votre arrivée, l'architecture séduit immédiatement : lignes épurées, toit plat et style résolument contemporain donnent à la maison une élégance sobre et actuelle, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.

En franchissant la porte, vous découvrez des volumes lumineux et accueillants, pensés pour une vie quotidienne agréable et conviviale. La pièce de vie profite de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et créent une belle continuité avec l'extérieur. La cuisine moderne, aux finitions soignées mêlant bois et design contemporain, devient naturellement un espace de partage : on s'imagine déjà préparer les repas tout en échangeant avec ses proches ou recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

L'étage accueille quatre chambres, offrant à chacun son espace dans une atmosphère calme et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis.

À l'extérieur, le terrain prolonge agréablement la maison et laisse entrevoir de nombreux moments à venir. Imaginez-vous déjà cet été sur votre terrasse, profiter d'un petit-déjeuner au soleil face à la campagne, partager des repas en plein air lors des longues soirées estivales ou simplement apprécier le calme et l'air pur qui entourent la propriété. Ici, tout est prêt pour démarrer une nouvelle vie sans travaux ni contraintes : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Un garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

La maison se situe dans un village agréable disposant des commodités essentielles, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Les commerces et grandes surfaces sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Besançon se rejoint rapidement pour le travail, les écoles ou les loisirs.

Cette propriété réunit ainsi le confort du neuf, une architecture moderne et la sérénité de la campagne, tout en conservant une proximité idéale avec la ville.

Un lieu de vie où il est facile de se projeter? et où votre nouvelle histoire peut commencer.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison neuve contemporaine
Emagny

Vendu
  6 pièce(s)   128 Réf :  28
14 rue d'Epinal
25000 Besançon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : OÏKA IMMOBILIER | Raison sociale : A&P IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue d'Epinal - 25000 Besançon | Siret : 99471015000016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR55994710150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 43 200 | Assurance RCP : RCP_01_175246K |
Carte T : CPI25012026000000001 | Date de délivrance : 2026-01-05 | Lieu de délivrance : 46 AV VILLARCEAU 25042 BESANCON CEDEX | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : RCP_01_175246K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012026000000001 | Date de délivrance : 2026-01-05 | Lieu de délivrance : 46 AV VILLARCEAU 25042 BESANCON CEDEX | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : RCP_01_175246K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 07/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante