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Description

Réf : 42
Appartement avec balcon, parking privé et cave, secteur Mallarmé.

Dans une belle résidence de 2002 avec piscine , cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un joli séjour spacieux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, d'une chambre avec grand placard , d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le couloir contient un grand placard où la machine à laver se glisse ingénieusement sous le cumulus.
La distribution des pièces est bien optimisée sans perte de place, ce qui rend l'appartement très confortable.

La résidence est sécurisée avec interphone et caméras de surveillance et vous bénéficiez d'un accès à la piscine extérieure ainsi que d'une place de parking extérieure.
Chauffage individuel électrique, fibre, fenêtres PVC double vitrage, volets manuels.
Charges maitrisées

Idéal résidence principale ou investissement.
Proche de la clinique Saint Vincent, des facultés, des lignes de bus et des grands axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Appartement avec balcon, parking et cave, secteur Mallarmé.
Besancon

Vendu
  2 pièce(s)   46 Réf :  42
14 rue d'Epinal
25000 Besançon

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 949€.
Affichage des informations légales : OÏKA IMMOBILIER | Raison sociale : A&P IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue d'Epinal - 25000 Besançon | Siret : 99471015000016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR55994710150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 43 200 | Assurance RCP : RCP_01_175246K |
Carte T : CPI25012026000000001 | Date de délivrance : 2026-01-05 | Lieu de délivrance : 46 AV VILLARCEAU 25042 BESANCON CEDEX | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : RCP_01_175246K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012026000000001 | Date de délivrance : 2026-01-05 | Lieu de délivrance : 46 AV VILLARCEAU 25042 BESANCON CEDEX | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : RCP_01_175246K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 07/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante