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Description

Réf : 27
À VENDRE MURS et FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à BELFORT

Dans une rue parallèle à l'avenue Jean Jaurès, dans un bâtiment indépendant d'une petite copropriété de 2 étages, ce restaurant convivial jouit d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Il se distingue par ses spécialités de fondues, pierrades ou encore fritures qui ravissent petits et grands, familles et groupes d'amis.

Caractéristiques du bien :

* Murs commerciaux d'environ 125 m²
* Capacité : 45 couverts en salle
* Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur
* Salle entièrement rénovée il y a 4 ans, tout comme les sanitaires.
* Accessibilité : proche centre-ville, arrêt de bus à proximité

Activité :
Chiffre d'affaires stable et un potentiel de développement (activité bar prévu dans l'une des deux salles du restaurant).
Actuellement ouvert qu'une moitié de la semaine, il est possible de faire nettement évoluer le CA présenté Avec une activité à plein temps.

Ses Atouts :

* Clientèle locale régulière + clientèle de groupe
* Aucun travaux à prévoir / matériel en bon état
* Proche des commerces de l'Avenue Jean Jaurès à pied

Conditions de cession :

* Prix de vente : 162 000 € FAI
* Loyer mensuel actuel : 706€
* Bail commercial en cours

La licence de type IV est également disponible selon votre projet.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    90000
  • Ville
    BELFORT
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    706 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Cotisation fonds travaux
    31 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    124 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    E

Murs et fonds de commerce à Belfort
Belfort

150 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   124 m² Réf :  27
14 rue d'Epinal
25000 Besançon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : OÏKA IMMOBILIER | Raison sociale : A&P IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue d'Epinal - 25000 Besançon | Siret : 99471015000016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR55994710150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 43 200 | Assurance RCP : RCP_01_175246K |
Carte T : CPI25012026000000001 | Date de délivrance : 2026-01-05 | Lieu de délivrance : 46 AV VILLARCEAU 25042 BESANCON CEDEX | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : RCP_01_175246K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012026000000001 | Date de délivrance : 2026-01-05 | Lieu de délivrance : 46 AV VILLARCEAU 25042 BESANCON CEDEX | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : RCP_01_175246K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 07/01/2026

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