Appartement rénové de 2 chambres avec terrasse, jardin et garage dans une belle maison de ville !

Au coeur du quartier des Cras, proche des commodités (bus, tram, pharmacies, marché, bibliothèque, écoles...), c'est tout le rez-de-chaussée surélevé de cette maison imposante que vous aurez rien que pour vous !

Composé de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, c'est la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière qui est sans conteste le coeur de ce cocon. Bordée de larges ouvertures, elle offre une vue omniprésente sur la verdure, créant une atmosphère très apaisante.
La cuisine ouverte, neuve et de qualité, complète parfaitement cet espace. L'ancienne cheminée est désormais équipée d'un insert fermé, idéal pour réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'une ambiance chaleureuse en hiver.

En contrebas, une agréable terrasse vous attend pour vos repas et moments de détente, prolongée par un petit jardin à aménager selon vos envies.

Une belle partie de la maison vous est également allouée, avec un grand garage avec porte sectionnelle, un espace rangement, ainsi qu'une cave.
Mais ce n'est pas tout ! Des fenêtres PVC double vitrage équipées de volets électriques, des radiateurs à inertie, un dressing récent, et un grand placard dans l'entrée.
La copropriété a également fait peau neuve avec un ravalement de façade, l'isolation de deux murs et du toit, ce qui prévaut aujourd'hui à un bon classement énergétique en D.
Ce véritable petit bijou qui donne le sentiment de vivre dans une maison à la campagne, vous invite à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur