À quelques pas de l'oeuvre monumentale de Claude-Nicolas Ledoux, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, découvrez une propriété foncière d'exception à Arc-et-Senans.

Située dans un environnement résidentiel de standing, cette parcelle d'envergure offre un potentiel unique pour l'édification d'une demeure de prestige au coeur d'un paysage chargé d'histoire.

Un ensemble foncier d'exception :
2 000 m² constructibles : Une surface généreuse, parfaitement plane et prête à bâtir. La parcelle est libre de tout constructeur et bénéficie des raccordements en bordure de rue (viabilisation aisée). 4 500 m² de zone naturelle attenante : Un véritable poumon vert privé. Ce parc garantit une vue dégagée sur la nature environnante et sécurise votre tranquillité.
Atout fiscal : taxe foncière très faible pour cette zone (env. 45 €/an).

Les atouts majeurs :
Cadre architectural préservé : Inséré dans un voisinage de qualité composé de belles propriétés (dont une demeure bourgeoise de caractère), le terrain s'inscrit dans le périmètre des Bâtiments de France, assurant une valorisation pérenne de votre patrimoine.
Intimité & Espace : La configuration du terrain et la vaste zone naturelle permettent d'imaginer une implantation de maison sans aucun vis-à-vis gênant, protégée par votre propre parc paysager.

Localisation Premium : À seulement 1 000 mètres des Salines Royales, conjuguant rayonnement culturel et calme résidentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur