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  • A vendre

Description

Réf : 36
À vendre ! Local d'activité au sein d'un espace de santé à Vesoul

Situé dans un environnement professionnel dynamique, ce local d'activité de 32 m² se trouve au sein d'un grand espace de santé, construit en 2015, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Le local se compose d'une salle d'attente et d'une spacieuse salle de soin équipée d'un point d'eau, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour exercer votre activité.

Ses atouts :

Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Vitrine sur rue assurant une excellente visibilité
Aucun travaux à prévoir
Pompe à chaleur (clim/chauffage)

Ce bien, immédiatement exploitable, constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs dans un environnement qualitatif et déjà fréquenté.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70000
  • Ville
    VESOUL
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    X
  • Charges annuelles (ALUR)
    4548 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.06 m2
  • Surface loi Carrez
    32.06 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Local d'activité au sein d'un espace de santé
Vesoul

105 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   32 m² Réf :  36
14 rue d'Epinal
25000 Besançon
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4548€.
Affichage des informations légales : OÏKA IMMOBILIER | Raison sociale : A&P IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue d'Epinal - 25000 Besançon | Siret : 99471015000016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR55994710150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 43 200 | Assurance RCP : RCP_01_175246K |
Carte T : CPI25012026000000001 | Date de délivrance : 2026-01-05 | Lieu de délivrance : 46 AV VILLARCEAU 25042 BESANCON CEDEX | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : RCP_01_175246K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012026000000001 | Date de délivrance : 2026-01-05 | Lieu de délivrance : 46 AV VILLARCEAU 25042 BESANCON CEDEX | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : RCP_01_175246K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 07/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante