• Vendu

Description

Réf : 55
GRETTE - BUTTE : Appartement lumineux et calme

À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une copropriété calme et recherchée, en retrait des rues passantes.

Très fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec deux grands placards de rangement. Sur la gauche, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, offrant une agréable vue sur la verdure.

La cuisine ouverte, moderne et équipée, dispose d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction et d'une hotte.

Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche.

Les atouts :

- Exposition Sud et belle luminosité
- Double vitrage PVC
- Nombreux rangements
- Cave accessible de plain-pied
- Séchoir extérieur
- Immeuble sécurisé
- Stationnement facile dans la rue ou à l'arrière du bâtiment

Le chauffage collectif au gaz est actuellement en cours de remplacement par le réseau de chaleur urbain, qui sera opérationnel dès l'hiver prochain : un véritable avantage en matière de confort et d'économies d'énergie.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Besancon 2 pièce(s) 40,87 m2
Besancon

Vendu
  2 pièce(s)   41 m² Réf :  55
14 rue d'Epinal
25000 Besançon

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 1468€.
Affichage des informations légales : OÏKA IMMOBILIER | Raison sociale : A&P IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue d'Epinal - 25000 Besançon | Siret : 99471015000016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR55994710150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 43 200 | Assurance RCP : RCP_01_175246K |
Carte T : CPI25012026000000001 | Date de délivrance : 2026-01-05 | Lieu de délivrance : 46 AV VILLARCEAU 25042 BESANCON CEDEX | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : RCP_01_175246K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012026000000001 | Date de délivrance : 2026-01-05 | Lieu de délivrance : 46 AV VILLARCEAU 25042 BESANCON CEDEX | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : RCP_01_175246K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 07/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante