Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1800, offrant un cadre de vie plein de caractère et de vastes possibilités d'aménagement. Idéalement située, cette maison représente une opportunité rare pour un projet de rénovation personnalisé.

La structure est particulièrement saine, avec une charpente et une toiture en excellent état ne nécessitant aucun gros oeuvre. Pour votre confort, le bien est déjà raccordé au tout-à-l'égout. Vous disposerez d'une surface totale de 268,73 m² répartis sur quatre pièces, dont trois grandes chambres, un séjour exposé plein sud de 19 m², une cuisine à aménager, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une grange, une écurie et deux caves. Les menuiseries sont ancienne et en bois avec double vitrage et volets roulants PVC.

Le potentiel est exceptionnel grâce à ses dépendances. Une vaste grange de 120 m² incluant une ancienne écurie pleine de cachet permet de créer un garage spacieux ou un atelier d'artiste. L'extérieur se compose d'un jardin attenant, d'une place de parking et de deux belles caves.

Situé dans un environnement pratique, ce bien profite de la proximité immédiate des commodités avec un arrêt de bus à quatre minutes ainsi que les écoles et le bureau de poste à proximité (pôle scolaire de Boult entre autre).

C'est le projet idéal pour marier l'authenticité de la pierre ancienne au confort d'une maison moderne entièrement pensée par vos soins. Contactez dès aujourd'hui l'agence OÏKA IMMOBILIER pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur