Amoureux des vieilles pierres, passionnés de rénovation ou investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel, venez découvrir cet ancien corps de ferme situé au coeur historique de Choisey, récemment mis en vente.

Construite en 1723, cette bâtisse de caractère développe actuellement environ 95 m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC. L'ensemble est entièrement à réhabiliter, offrant une véritable page blanche pour donner vie à votre projet.

La maison se compose aujourd'hui de trois niveaux et bénéficie d'un accès intérieur direct à une superbe surface brute aménageable, permettant d'envisager un agrandissement pouvant presque tripler la surface habitable existante. À cela s'ajoute une seconde construction située à l'arrière de la propriété, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage.

Grâce à ses volumes, sa configuration et son fort potentiel de transformation, ce bien pourrait également convenir à un projet de division en plusieurs logements, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 24 ares, proposant plusieurs arbres fruitier et fleurs, le tout sur un zone protégé, un atout rare dans le secteur.

Située à proximité immédiate de Dole, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à l'Aéroport de Dole-Jura, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme, authenticité et accessibilité.

**Honoraires à la charge du vendeur